Opis nieruchomości
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w otoczeniu Pomnika Zagłady Auschwitz - Birkenau w sołectwie Brzezinka - symbolami:4MNU (ok. 5082 m2, pokrycie 70.7%) Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
R (ok. 2109 m2, pokrycie 29.3%) Tereny otwarte i rolne.
Przeznaczenie w planie-Ustalenia szczegółowe:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU-11MNU, przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, ustala się:
1) przeznaczenia dopuszczalne: sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi i garaże dla samochodów osobowych;
2) przeznaczenia zabronione: zabudowa zagrodowa, punkty skupu złomu;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
- 10 m pozostałe budynki;
b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 0,7 maksymalna;
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%;
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35%;
e) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
- 10 m pozostałe budynki;
f) geometria dachu - w zakresie głównych połaci dachowych - spadzisty, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, w pozostałym zakresie - dowolna;
4) minimalne parametry nowo wydzielanych działek budowlanych, z zastrzeżeniem pkt 5:
a) wielkość działki - 800 m²;
b) szerokość frontu działki - 18 m;
5) ustalenia, o których mowa w pkt 4, nie dotyczą podziałów dla powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R, których przeznaczenie podstawowe to tereny otwarte i rolne, z zastrzeżeniem ust. 3:
1) dopuszcza się lokalizację: urządzeń związanych z gospodarowaniem wodami powierzchniowymi i ich retencją, a także sieci, urządzeń i elementów infrastruktury technicznej;
2) zakazuje się zabudowy, za wyjątkiem budowli wymienionych w pkt 1.
2. Tereny wyznaczone w ust. 1 zlokalizowane są częściowo w strefie ochronnej Pomnika Zagłady, na którego obszarze położony jest Pomnik Męczeństwa w Oświęcimiu.
3. Dla strefy ochronnej, o której mowa w ust. 2, obowiązują ustalenia zawarte w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady.
Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć opłaty notarialne i prowizję biura.
Polecamy!
Przeznaczenie w planie-Ustalenia szczegółowe:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU-11MNU, przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, ustala się:
1) przeznaczenia dopuszczalne: sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi i garaże dla samochodów osobowych;
2) przeznaczenia zabronione: zabudowa zagrodowa, punkty skupu złomu;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
- 10 m pozostałe budynki;
b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 0,7 maksymalna;
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%;
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35%;
e) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
- 10 m pozostałe budynki;
f) geometria dachu - w zakresie głównych połaci dachowych - spadzisty, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, w pozostałym zakresie - dowolna;
4) minimalne parametry nowo wydzielanych działek budowlanych, z zastrzeżeniem pkt 5:
a) wielkość działki - 800 m²;
b) szerokość frontu działki - 18 m;
5) ustalenia, o których mowa w pkt 4, nie dotyczą podziałów dla powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R, których przeznaczenie podstawowe to tereny otwarte i rolne, z zastrzeżeniem ust. 3:
1) dopuszcza się lokalizację: urządzeń związanych z gospodarowaniem wodami powierzchniowymi i ich retencją, a także sieci, urządzeń i elementów infrastruktury technicznej;
2) zakazuje się zabudowy, za wyjątkiem budowli wymienionych w pkt 1.
2. Tereny wyznaczone w ust. 1 zlokalizowane są częściowo w strefie ochronnej Pomnika Zagłady, na którego obszarze położony jest Pomnik Męczeństwa w Oświęcimiu.
3. Dla strefy ochronnej, o której mowa w ust. 2, obowiązują ustalenia zawarte w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady.
Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć opłaty notarialne i prowizję biura.
Polecamy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GS-2221
Powierzchnia
7 193 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowo-usługowa, rolna
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
asfalt
Położenie
poza miastem
Kanalizacja
w ulicy
