Opis nieruchomości
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w otoczeniu Pomnika Zagłady Auschwitz - Birkenau w sołectwie Brzezinka - symbolami:Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU - 11MNU, których przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, ustala się:
|
||||
1) przeznaczenia dopuszczalne: sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi i garaże dla samochodów osobowych;
|
||||
2) przeznaczenia zabronione: zabudowa zagrodowa, punkty skupu złomu;
|
||||
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
|
||||
a) maksymalna wysokość zabudowy:
|
||||
- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
|
||||
- 10 m pozostałe budynki;
|
||||
b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 0,7 maksymalna;
|
||||
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%;
|
||||
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35%;
|
||||
e) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
|
||||
- 6 m garaże i budynki gospodarcze;
|
||||
- 10 m pozostałe budynki;
|
||||
f) geometria dachu - w zakresie głównych połaci dachowych - spadzisty, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°, w pozostałym zakresie - dowolna;
|
||||
4) minimalne parametry nowo wydzielanych działek budowlanych, z zastrzeżeniem pkt 5:
|
||||
a) wielkość działki - 800 m²;
|
||||
b) szerokość frontu działki - 18 m;
|
||||
5) ustalenia, o których mowa w pkt 4, nie dotyczą podziałów dla powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.
|
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem R, których przeznaczenie podstawowe to tereny otwarte i rolne, z zastrzeżeniem ust. 3:
1) dopuszcza się lokalizację: urządzeń związanych z gospodarowaniem wodami powierzchniowymi i ich retencją, a także sieci, urządzeń i elementów infrastruktury technicznej;
|
2. Tereny wyznaczone w ust. 1 zlokalizowane są częściowo w strefie ochronnej Pomnika Zagłady, na którego obszarze położony jest Pomnik Męczeństwa w Oświęcimiu.
|