Przeciszów

Opis nieruchomości

Duża działka w Przeciszowie - 5 km do ENERGYLANDII

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 35,74a położoną w Przeciszowie przy trasie Oświęcim - Zator, 5 km od Parku rozrywki Energylandia.
Na działce znajduje się część domu parterowego, która związana jest z własnością gruntu. Pozostała część tego domu jest na działce sąsiedniej i jest własnością sąsiada.
Część domu związanego w własnością tego gruntu ma pow. ok. 40m2, składa się z 2 pomieszczeń i jest do remontu.
Oferowana działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o szerokości frontu ok. 35m. Na działkę wykonane są 2 zjazdy.

W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, w której są dopuszczone:
- domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze lub bliźniacze budynki mieszkalne, z możliwością wydzielenia lokalu użytkowego o pow. do 30% całkowitej powierzchni gruntu
- domy wielorodzinne do 4 mieszkań
- domy pensjonatowe do 30 miejsc noclegowych
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- zabudowa usługowa o pow. kubaturowej do 400m2
- zabudowa zagrodowa
- budynki gospodarcze i garaże
- obiekty małej architektury
W obowiązującym planie jest informacja, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie technicznej uzbrojenia terenu - magistrali gazowej z ograniczeniem sytuowania nowych obiektów w pasie 70m.
W nowym planie zagospodarowania przestrzennego, który ma obowiązywać od stycznia 2025r, strefa kontrolna gazociągu będzie miała szerokość ok. 4m.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty